VENDE-SE Apartamento 52mtrs², Av. visconde de Pirajá, próximo a Praça Nossa Senhora da Paz

Subsolo Imobiliária VENDE Apartamento 52mtrs², Av. visconde de Pirajá, próximo a Praia! Sofisticação, conforto e tecnologia em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos, totalmente mobiliado e pronto para morar, combina design contemporâneo, automação inteligente e um ambiente acolhedor com vista livre para a copa das árvores. Situado no coração de Ipanema, a poucos metros do Leblon, o imóvel oferece uma experiência única de viver em um dos endereços mais charmosos e valorizados da Zona Sul. Cada detalhe foi pensado para unir elegância, praticidade e bem-estar em um espaço de 52 m² perfeitamente distribuídos. O projeto de interiores valoriza a integração entre sala e cozinha, criando um ambiente moderno e funcional, com marcenaria sob medida em todos os cômodos e acabamento em porcelanato de alto padrão. O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, além de 1 banheiro social completo, área de serviço. A iluminação natural e a ventilação são pontos fortes, garantidos pela posição de frente e pela vista livre. O mobiliário de qualidade superior, incluindo sofá-cama, Smart TV Samsung 55”, eletrodomésticos modernos e enxoval completo, torna o imóvel uma verdadeira opção “pronta para viver” — é chegar com as malas e começar a aproveitar. A tecnologia está integrada à experiência de morar: o apartamento conta com automação completa de luzes e ar-condicionado, controlados por comando de voz via Alexa embutida no teto da sala e do quarto. São três aparelhos de ar-condicionado split (18.000 BTUs na sala e 9.000 BTUs nos quartos), garantindo conforto térmico durante todo o ano. A fechadura digital na porta de entrada adiciona segurança e praticidade ao dia a dia, enquanto o projeto de iluminação e os elementos decorativos criam uma atmosfera sofisticada e aconchegante. O condomínio oferece portaria e zeladoria 24h, vaga de garagem na escritura e aceita locações por Airbnb, tornando o apartamento ideal tanto para moradia quanto para investimento — com excelente potencial de rentabilidade em uma das áreas mais procuradas do Rio. A documentação está 100% regularizada, com RGI e Ônus Reais atualizados. Com condomínio no valor de R$ 1.160,00, o Apartamento Amendoeira representa uma oportunidade rara de unir estilo, conforto, tecnologia e localização privilegiada em um só endereço.